Graça | Apartamento Duplex | 142m² | 3/4 com 2 Suítes + Escritório | R$ 500.000 Excelente oportunidade no coração da Graça, um dos bairros mais valorizados de Salvador! Apartamento duplex amplo, com ambientes bem distribuídos e varanda exclusiva de 24m² cedida ao uso da unidade. Descrição do imóvel Área privativa: 142m² (sem contar a varanda exclusiva de 24m²) 3 quartos, sendo 2 suítes Escritório Banheiro social Sala ampla Cozinha com área de serviço Despensa WC de serviço Dependência completa (utilizada como suíte no pavimento inferior) Varanda exclusiva de 24m² (uso privativo da unidade 101) 1 vaga de garagem rotativa/presa 1 vaga de garagem solta alugada do edifício (R$ 63,00) Infraestrutura do condomínio Interfone Playground Portão automático Zelador 2 vezes por semana Água inclusa no condomínio Energia individual Gás por botijão ______________________________________ Valores Valor de venda: R$ 500.000,00 Condomínio: R$ 632,44 Fração ideal: R$ 83,00 Aluguel vaga de garagem: R$ 63,00 Total condomínio mensal: R$ 778,44 IPTU: R$ 1.713,58 (R$ 155,78 mensal) _______________________________________ Localização Rua Manoel Barreto, nº 158, Apto 101, Edifício Reis ? Graça, Salvad