<b>SALA COMERCIAL - ESTAÇÃO VILAS SHOPPING</b> 57 m2 | Ar Condicionado | Vagas Excelente oportunidade de investimento! Sala comercial com 57m2, localizada no Estação Villas Shopping, um dos empreendimentos mais completos e estratégicos da região. O imóvel conta com uma ampla vitrine, proporcionando visibilidade e destaque para o seu negócio. A sala possui copa, ideal para praticidade e conforto no dia a dia, além de já estar equipada com um ar condicionado de 24.000 BTUs, garantindo o máximo de conforto em todas as estações do ano. O shopping oferece estacionamento gratuito, tanto no térreo quanto no subsolo, proporcionando comodidade para seus clientes e funcionários. Aproveite essa oportunidade para estabelecer ou expandir sua empresa em um local de alto fluxo e excelente infraestrutura. Não perca essa chance! Entre em contato para mais informações e agende uma visita. <b>VALOR: R$ 270.000,00</b> <b>CONDOMINIO: R$ 1.080,00</b> <b>IPTU: R$ 270,00 (mensal)</b> Obs.: Por medida de segurança não informamos andar, torre, lote ou número do imóvel, cumprindo os protocolos previsto na LGPD - Lei Geral de Protec