<b>CASA DUPLEX - 4/4 COM SUÍTE - 154M² - 01 VAGA - ITAPUÃ</b> Esta <b>casa duplex em condomínio fechado</b>, localizada em Itapuã, se destaca pelo ótimo padrão construtivo, excelente estado de conservação e planta funcional, ideal para famílias que valorizam qualidade de vida e praticidade no dia a dia. O imóvel possui <b>154 m² de área construída em um terreno de 160 m²</b>, com <b>4 quartos</b>, sendo <b>um no pavimento térreo</b>, oferecendo acessibilidade e versatilidade. Conta ainda com <b>suíte master com closet</b>, sanitário social bem distribuído e <b>lavabo</b>, atendendo perfeitamente às áreas social e íntima da casa. A posição <b>nascente total</b> garante ambientes bem ventilados e iluminados naturalmente ao longo do dia. A área social é ampla e agradável, com <b>sala em três ambientes</b>, climatizada, com <b>projeto de iluminação moderno</b> que valoriza os espaços e proporciona conforto e sofisticação. A casa dispõe de <b>armários novos</b>, área de serviço funcional e <b>1 vaga de garagem coberta</b>. O condomínio é fech