<b>CASA DUPLEX - 4/4 SENDO 2 SUÍTES - 380M² - 03 VAGAS - PITUAÇU</b> Excelente oportunidade para quem busca <b>espaço, conforto e localização estratégica</b> em Pituaçu. Casa ampla e ventilada, localizada em <b>condomínio fechado na Rua do Cascalho</b>, com grande potencial para personalização. O imóvel possui <b>380 m² de área privativa</b>, implantado em um terreno com <b>850 m² de área de jardim</b>, oferecendo privacidade e contato com a natureza. Distribuída em <b>dois pavimentos mais térreo</b>, a casa conta com <b>4 quartos</b>, sendo <b>2 suítes</b>, <b>5 banheiros</b>, <b>gabinete</b>, <b>varanda</b>, <b>área gourmet com churrasqueira</b>, <b>piscina ampla (a reformar)</b> e <b>3 vagas de garagem</b>. No <b>pavimento térreo</b>, estão <b>duas salas</b>, <b>banheiro</b>, <b>gabinete</b>, <b>área gourmet</b>, <b>varanda</b> e <b>área de serviço</b> com armários. No <b>primeiro andar</b>, há <b>2 quartos&lt