<b>APARTAMENTO - 3/4 SENDO 1 SUÍTE - 93M² - NASCENTE - 02 VAGAS - PITUBA</b> <b>Excelente oportunidade na Av. Magalhães Neto | Salvador/BA</b>, ideal para quem busca localização estratégica, conforto e praticidade em uma das regiões mais valorizadas da cidade. O apartamento possui <b>93M², 3 quartos, sendo 1 dependência</b>, com planta bem distribuída e ambientes funcionais. Conta com <b>posição nascente</b>, <b>vista livre</b>, <b>andar alto</b> e excelente ventilação natural, garantindo mais conforto térmico e luminosidade ao longo do dia. O imóvel dispõe de <b>armários planejados em todos os ambientes</b>, além de <b>2 vagas de garagem cobertas</b>, oferecendo praticidade e organização no dia a dia. O condomínio oferece infraestrutura com <b>quadra poliesportiva, academia, salão de festas, portaria 24 horas e amplo playground</b>, proporcionando lazer e segurança para toda a família. <b>Condomínio: R$ 1.800,00</b> <b>IPTU: R$ 320,00 / mês</b> <b>Valor de venda: R$ 620.000,00</b> <b>AGENDE SUA VISITA.</b> <b>&l