Imóvel para Investidor Locado R$25.000 (vinte e cinco mil reais) Contrato de 05 anos. Quase 0,84% de resultado sobre o valor de venda Observação: Pituba sustenta um fluxo comercial que poucos bairros em Salvador conseguem acompanhar, e é exatamente esse movimento que valida o investimento nesta loja. Com 396 m² de área construída em um terreno de 646 m², o imóvel entrega o espaço necessário para operações que exigem visibilidade e logística eficiente, contando com três vagas de garagem frontais que resolvem o gargalo do estacionamento na região. O ponto coloca o proprietário a poucos passos de farmácias, escolas e shoppings, inserido em um eixo consolidado onde a vacância é baixa e a valorização patrimonial é constante. A estrutura interna inclui copa e dois banheiros, oferecendo uma base pronta para adaptações rápidas conforme a demanda do negócio. É uma escolha técnica para quem busca solidez imobiliária e entende que, em um mercado disputado, a metragem e a frente de rua são os ativos que realmente garantem o retorno a longo prazo. Se o seu plano envolve segurança e presença em um dos endereços mais tradicionais da cidade, vale agendar uma visita para entender o potenc