Ótimo Apto 2/4 , varanda, nascente, elevador, garagem coberta no melhor trecho da Av. Dorival Caymmi em Itapuã! Apartamento de 50,45 m², 1º andar com 2 quartos, sala em 02 ambientes, varanda com fechamento em Reiki, cozinha com armários planejados, área de serviço, banheiro social com box e armário, área técnica onde ficam as 03 condensadoras dos aparelhos de ar condicionado (apesar do apto ser nascente e ventilado, o proprietário optou pela maior comodidade de ter os aparelhos na sala e nos dois quartos); Os acabamentos são de boa qualidade, garantindo durabilidade e praticidade. A planta inteligente maximiza a área útil, proporcionando ambientes amplos e iluminados; 01 vaga de garagem; O condomínio conta com apenas 29 unidades, proporcionando, tranquilidade e exclusividade e foi construído a apenas 02 anos, tem um grande espaço livre para confraternizações, eventos no roof top com vista panorâmica e privilegiada! Excelente opção para moradia ou para locação, seja anual ou Airbnb devido à facilidade de deslocamento! Valor do Imóvel: R$ 330.000,00 Valor do Condomínio: R$ 330,00 Valor do Iptu: R$ 1.100,00 Imóvel quitado e com a documentação regularizada; Localizado no trecho mais va