<b>APARTAMENTO - 4/4 SENDO 1 SUÍTE - 89M² - 02 VAGAS - PITUBA</b> Excelente oportunidade na <b>Pituba – Av. Magalhães Neto/BA</b>, ideal para quem busca um apartamento amplo, bem localizado e com <b>grande potencial de modernização</b>. O imóvel possui <b>89m²</b>, com planta de <b>4 quartos totais (dependência revertida sendo suíte)</b>, além de ambientes bem distribuídos, proporcionando mais conforto e melhor aproveitamento dos espaços. Conta com <b>3º andar</b>, garantindo boa ventilação e funcionalidade no dia a dia. O apartamento dispõe de <b>sala ampla</b>, além de <b>3 banheiros</b>, oferecendo praticidade para a família. Com posição <b>poente</b>, o imóvel recebe boa iluminação natural ao longo do dia. O imóvel possui <b>armários planejados</b>, porém <b>necessita de modernização</b>, incluindo piso, sendo uma excelente oportunidade para personalizar ao seu gosto. Dispõe ainda de <b>2 vagas de garagem</b>. O condomínio oferece <b>infraestrutura com playground, salão de festas, portaria eletrônica e 2 elevadores</b>, a