<b>APARTAMENTO - 2/4 SENDO 1 SUÍTE - 85M² - GABINETE - 02 VAGAS SOLTAS - PARQUE BELA VISTA</b> <b>Excelente oportunidade no Parque Bela Vista | Salvador/BA</b>, ideal para quem busca praticidade, boa localização e um imóvel funcional em uma região estratégica da cidade. O apartamento possui <b>85m² de área privativa</b>, com planta bem distribuída e ambientes integrados. Conta com <b>3 quartos revertidos para 2 quartos + home office/gabinete</b>, oferecendo mais amplitude na área social e versatilidade de uso. O imóvel dispõe de <b>posição nascente total</b>, garantindo excelente ventilação natural e iluminação ao longo do dia. Possui ainda <b>varanda gourmet</b>, ideal para momentos de lazer e convivência, além de <b>2 vagas de garagem soltas</b>, um diferencial importante na região. O prédio oferece infraestrutura completa com <b>piscina com raia, salão de festas, parque infantil, portaria 24 horas, 2 elevadores e apenas 4 apartamentos por andar</b>, proporcionando segurança, conforto e privacidade. <b>Condomínio: R$ 1.089,55</b> <b>IPTU: R$ 2.980,36 / ano</b&g